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房地产市场已现疲态 银行内部指示收紧房贷口子

作者:21世纪经济报道 点击:939 发布时间:2016-06-16

6月13日,国家统计局公布了1-5月份房地产开发投资及销售数据,总体来看,房地产投资增速、商品房销售面积及金额增速均开始回落,房地产市场已现疲态。

此外,热门一二线城市楼市对土地市场的传导效应仍在继续,克而瑞研究中心分析师杨科伟指出,市场再次落入“地王起、市场衰”的周期循环并非不可能。

6月14日,一名业内人士透露,作为国内风控做得最好的某股份制银行内部会议下达了房贷口子开始收紧的指示,未来规模会大幅调低,利率也会有变化。该银行已经开始控制楼市风险,不排除会有更多市场化的股份制银行跟风,楼市接下来调整是大概率事件。

从多家机构获悉,他们近期对房企的调研信息显示,部分银行已经调整中长期开发贷为短期开发贷(一年以内甚至6个月)。


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